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分业务(wu)来看，2023年度方正证券投行条线创利2.60亿(yi)元，却(que)在2024年出现了高达5.93亿元的亏(kui)损。另据媒体报道，2024年(nian)方正证券股权承销项目“颗粒无收”，股权保荐项目撤否率高达100%，并且几乎没有储备项目。
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在这(zhe)样的背景下，郑州、武汉的拿地动作就显得意味深长。张宏伟分析称，万(wan)科郑州拿地可能(neng)是定(ding)向(xiang)操作，能够盘活存量项目(mu)，又能提高旧改资金的利用效率(lv)。同时，武(wu)汉、郑州等(deng)二线(xian)城市(shi)核心区域仍有(you)住(zhu)房需求，新增项目能为万科的销售业绩提供支撑。此外，新增地块有助于(yu)优化万科在一(yi)、二线城市的项目结构，增强抗风险能力，对冲市场波动带来的不(bu)确定性(xing)。
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其(qi)中，银行股最受险资青睐，邮储银行H股、农业银行H股等均被二度举牌。谈及背后的(de)原(yuan)因，龙格指出，首(shou)先，银行股平均股息率超5%，远超险资负债端成本（约2%至(zhi)2.5%），如杭州银行2024年(nian)股息率达4.05%，成为对(dui)冲(chong)利率下(xia)行(xing)的“类固收”资产；其次，新金融工具准则下(xia)，持有高股(gu)息(xi)银行股可计入FVOCI科目，减少利润表波动；再者，监管(guan)要求险(xian)企每年新增保费30%投资A股，叠加长期投资试(shi)点扩(kuo)容（三批合计2220亿元），银(yin)行股因流动性佳、体量大(da)成为主(zhu)要承接标的；最后，如新华保险入股杭州银行(xing)，旨在深化银保渠道合作，拓展综合金融场景。
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