游戏简介
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上述溢价(jia)指数的走低，某(mou)种程(cheng)度上说明A股相较于H股的整体溢(yi)价进一步收窄。从两个市场主要(yao)指数表(biao)现(xian)来看，年内A股市(shi)场主要指数表现弱于同期港股市场整体表现。统计(ji)数据(ju)显(xian)示，年初至今，港股市场恒生指数累计上涨19.82%，恒生科技指数累计上涨19.32%，恒生中国企业指数(shu)累计上涨19.75%。相较之(zhi)下，同(tong)期的A股市场(chang)中，上(shang)证指数累计仅上(shang)涨1.52%，深证成指累计则下跌1.73%，创业板指数累计下跌3.48%，科创50指数累计下跌1.11%。
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考(kao)虑到(dao)6月至9月的低基(ji)数，大摩认(ren)为华润(run)置地将在未来几个月保持(chi)优异表现（尽管面临宏观逆境，但总租金收(shou)入(ru)同比增长可能超过12%，同店销售增长同(tong)比增长5-10%），这得益于疲软的购(gou)物中心运(yun)营商带来的市场份额增(zeng)长，这将为该行(xing)目前保(bao)守的2025年收入比9%上租(zu)金增长的(de)潜力上。大摩预计，在其C-REITs的帮助下，华润置地未来几季(ji)将加(jia)速(su)向高价值资产管理公司的转(zhuan)型。该股预测(ce)市盈率约7倍，尽管近期表现优异，但仍比(bi)国营企业同业公司折价15%以上，比民营商场公司折价(jia)10%以上。
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