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除此之(zhi)外,前五(wu)大客戶(hù)GMV佔(zhàn)比從(cóng)2022年的64.4%陞(shēng)至2024年的80.4%,但(dan)收入貢(gòng)獻(xiàn)率增(zeng)幅顯(xiǎn)著低于GMV增幅。這(zhè)或錶(biǎo)明,國(guó)(guo)際(jì)品牌(pai)自營(yíng)化趨(qū)(qu)勢(shì)下,凱(kǎi)詰(jié)電(diàn)商對(duì)覈(hé)心客戶的議(yì)價(jià)能力或持續(xù)減(jiǎn)弱,例(li)如客戶通過(guò)降低傭(yōng)金率、分(fen)攤(tān)營銷(xiāo)費(fèi)用等手段擠(jǐ)(ji)壓(yā)代運(yùn)營商利(li)潤(rùn)空間(jiān)。在这样的背景下🥭🥾🍌,郑州🥦🍇💖🥻、武汉的拿地动作就显得意味深长。张宏伟分析称🍋🌽,万科郑州拿地可能是定向操作🍄🍑😡👢,能够盘活存量项目🥕🍉🥦,又能提高旧改资金的利用效率。同时👛🍏,武汉、郑州等二线城市核心区域仍有住房需求🍉🥾😈🍑👢,新增项目能为万科的销售业绩提供支撑。此外🌽🥔😡,新增地块有助于优化万科在一🍆🥒🤍、二线城市的项目结构,增强抗风险能力,对冲市场波动带来的不确定性。
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