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港股:12日,港(gang)股三大指數(shù)跳空低開(kāi),午后跌幅持續(xù)擴(kuò)大臨(lín)近尾盤(pán)更昰(shì)加速下跌,恆(héng)生科(ke)技指數大跌2.2%錶(biǎo)現(xiàn)最差,恆生指數、國(guó)(guo)企指數分彆(biè)下跌1.36%及(ji)1.53%,恆指險(xiǎn)守24000點(diǎn)關(guān)(guan)口。盤(pan)麵(miàn)上,大型科技股集體(tǐ)下跌,其中,快手跌近6%,小米、阿裏(lǐ)巴巴跌超3%,美糰(tuán)、京東(dōng)跌近(jin)2%,騰(téng)訊(xùn)、百度跌(die)超(chao)1%;受關(guan)稅(shuì)(shui)影(ying)響(xiǎng)較(jiào)大的汽車(chē)股、半導(dǎo)體芯片股等(deng)下(xia)跌明(ming)顯(xiǎn)。考虑到6月至9月的低基(ji)数,大摩认(ren)为华润置地将在未来几个月保持优异表现(xian)(尽管面(mian)临宏观逆境(jing),但总租金收入同比增长可能超(chao)过12%,同店销售增长同比(bi)增长5-10%),这得益于疲(pi)软的购物中心运(yun)营商带来的市场份额增长,这将为(wei)该行(xing)目前保(bao)守的(de)2025年收入(ru)比(bi)9%上租金增长的潜力上。大摩预计,在其C-REITs的帮助下,华润置地(di)未来(lai)几季将加速向高价值资产管理公司的转型(xing)。该股预测市盈率约7倍,尽管近期(qi)表现优异,但(dan)仍(reng)比国营(ying)企业同业公司(si)折价15%以上,比民营商场(chang)公司折价10%以上。
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