小77论谈
OpenAI首(shou)席执行官萨姆·奥尔特曼同台亮相,透露MI400研(yan)发吸(xi)收了该公司工程师建(jian)议。奥尔(er)特曼称最初听闻MI400参数规(gui)格时曾暗自怀疑"绝无可能",但今年AI服务已(yi)从新奇事物蜕(tui)变为商业价值载体,对算力基础设施的需(xu)求呈爆发式增长。
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全球稀土(tu)资源分布广泛但(dan)不均衡,我国是全球稀土资源最丰富的国(guo)家,稀土储量约4400万吨(稀土氧化物(wu)),占全球(qiu)总储量的40%。我国(guo)也(ye)是全球最(zui)大的稀土生产国。数据显示,2023年(nian),我国稀(xi)土产量达21万吨,占全球近70%;冶炼分离产(chan)能占全球92.3%,技术全球领先。
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作为(wei)全国首单公共租赁住(zhu)房基础设施REITs,华(hua)夏北京保障(zhang)房 REIT自2022年8月(yue)上市(shi)以来,一直保持着稳健的运营态势,同时积极(ji)回馈投资者,基(ji)金归属于2024年的两次分红,共向投(tou)资者派(pai)利5385万元,按(an)首(shou)发募集规模计(ji)算的可供分派率为4.29%。其首发资产(chan)海淀区文龙家园和(he)朝(chao)阳区熙悦尚郡两处公租房的(de)出租率和租金收缴率均(jun)维持在高位,为扩募奠定了(le)坚(jian)实基(ji)础。作为(wei)保障性租赁(lin)住(zhu)房REITs领(ling)域的首次扩募实践,华夏北京保障房REIT的成功扩募具(ju)有突破性的(de)行(xing)业标杆(gan)意义,不仅为同类型产(chan)品(pin)树立了(le)估值提升、资产优化的(de)行业标杆,更(geng)为后续更多保障房项目对(dui)接(jie)REITs市场(chang)提供了可复(fu)制、可推广的宝(bao)贵(gui)范本。此次扩募不仅实现了存量与增(zeng)量资产(chan)的良性循环,显(xian)著提升了产品的成长潜力,更为投资人提供了(le)参与北(bei)京市保障性(xing)住(zhu)房发展的新机遇,进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。