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考(kao)虑到6月至9月(yue)的低基数(shu)，大摩认为华润(run)置地将在未来(lai)几个月(yue)保持优异表现（尽管面临宏观逆境，但总租(zu)金收入同比增长可能超过12%，同(tong)店(dian)销售增长同比(bi)增长5-10%），这得(de)益于(yu)疲软的购物中心运营商带来(lai)的市场份额增长，这将为该(gai)行目前保守的2025年收入比9%上租金增长的潜(qian)力上。大摩预计(ji)，在其(qi)C-REITs的帮助下，华润置地未来几季将(jiang)加速向(xiang)高价值资(zi)产管理公司的转型。该股预测市(shi)盈率约7倍，尽管近期表现优异，但仍比国营(ying)企业同业公司折价15%以上，比民(min)营商场公司折价10%以上。

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