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另一方面,**债券替代银行贷款(kuan)。有市场专家对财联(lian)社记者表示,部分**债券(quan)投向与银行贷款投向存(cun)在一定重合,如基(ji)础设施项目中,专(zhuan)项债和银行贷款都能够作为(wei)资金来源。在(zai)收购存量商(shang)品房用作保(bao)障(zhang)性住房项目中,除了可(ke)用(yong)银行贷款(kuan)提供支持以外,近期又将专项债新加入(ru)政策工具箱中,目前正在逐步落地。
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纵观这两次拿地,万科(ke)均选择合作开发模式,既分摊资金压力,又降低独立(li)操盘风险,可谓“花小钱办大事(shi)”的典型打法。而且,其拿(na)下的2宗地成交价均在5亿元左右,地块总(zong)价不高。
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