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四年后的今天,這(zhè)位以(yi)鮮(xiān)(xian)明週期觀(guān)點(diǎn)聞(wén)名的筴(cè)畧(lüè)分(fen)析師(shī)悄然離(lí)任,其研究(jiu)院院長(zhǎng)助(zhu)理職務(wù)已于上週完成交接(jie)。而此時(shí),國(guó)聯(lián)證券與(yǔ)民生證券已完成中國證券業(yè)新“國九(jiu)條(tiáo)”后首單(dān)市場(chǎng)化竝(bìng)(bing)購(gòu),更名(ming)爲(wèi)國聯民生證券的新(xin)主(zhu)體(tǐ)正經(jīng)(jing)歷(lì)着整郃(hé)陣痛——2024年年報(bào)顯(xiǎn)示(shi)淨(jìng)利潤(rùn)下滑40.80%,投(tou)行業(ye)務仍(reng)未(wei)從(cóng)衝(chōng)(chong)擊(jī)中恢復(fù)。在这样的背景下,郑州(zhou)、武汉的拿地动作就显得意味深长。张宏伟(wei)分析称,万科郑州拿地可能是定向操(cao)作,能(neng)够盘(pan)活存量项目,又能提高旧(jiu)改(gai)资金(jin)的利用效率。同时,武汉、郑州等二线城市核心区域仍(reng)有住房需求,新增项目能为万(wan)科的销售(shou)业绩提供(gong)支撑。此外(wai),新增地块有助于优(you)化万科在一、二线城市的项目结构,增强抗风险能力,对冲市(shi)场波动带来的不确定性。
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