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扩募不(bu)仅是资产规模的扩张，更是对运营(ying)管(guan)理能力的考验。华(hua)夏北(bei)京保障房REIT原始权益(yi)人北京保障房中心有限公司（简(jian)称 “北京保障房(fang)中心”）是北京市属国(guo)有独资公司，经过十余年发展已经成为北京市最重要的保障性住房投资融资(zi)、建设收购和运营管理主体，业务板块涵盖各类保障房的(de)筹建及运营、城市更新、商业资产经营管理、装配式建筑等(deng)多个领域。通过多年来持有运营各类(lei)保障性住房，北京(jing)保障房中心积累(lei)了丰富的基础设施运营管理经(jing)验，形成了一套行之有效的运营管理方法和(he)制(zhi)度，运营管理能力在国内(nei)保障(zhang)性住房行业持续(xu)领先(xian)。华夏北京(jing)保障房(fang)REIT的成功扩募标志着(zhe)北京保障房(fang)中心通过REITs这一创新金融工具，不仅打通了保障房领域的“投融(rong)建管退”全周期通道，更探索出一条兼(jian)顾社会民生保障(zhang)与(yu)资本市场回报(bao)的可持续发展路径，有力(li)彰显了金融创新工具对重(zhong)大民生工程的(de)支撑作用。随着更多优质保障(zhang)房资产纳入REITs平台，首都住房保障体系将获得更强大的资(zi)金(jin)支持，为改善民生(sheng)居住条件提供可持续(xu)的动力引擎。

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