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摩根士(shi)丹利发布研报称，华润置地（01109）5月持续(xu)实现(xian)强劲(jin)的总租金收入，达到27亿元(yuan)人民币（同比增长13%），同店销售增长年(nian)增长率达到高个位数(shu)，远超同业。这使(shi)得年初至今的(de)租金收(shou)入年增12.9%，2025年前5个月(yue)达(da)到133亿元人民币，同店销售增长维持在高个位数(shu)增长，远高于管理阶层对2025年约5%的同(tong)店销售增(zeng)长和约10%的租金增长的预期。大(da)摩对华润置(zhi)地的目标价为38.8港元，投资评级(ji)为“增持”。
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Saxo Markets新加坡首席投资策略师Charu Chanana称：“以色(se)列在(zai)伊朗境内空(kong)袭的消息重新点燃了地缘政治风险溢价。这种风(feng)险规避基调是否会持续，现在取决(jue)于未来24-48小时。如(ru)果德黑兰的回应(ying)有限且能源流动不受干扰，经验表明溢价可能会很快消散。但任何报复或供应中断的迹象都会让波动(dong)性保持高位，并(bing)推高原油和避险资(zi)产。”
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周(zhou)四，华东拉丝主流(liu)价格在7020-7230元/吨，油制PP毛利-398.7元/吨，煤制PP生产毛利939.6元/吨，甲醇制PP生产毛(mao)利-448元/吨(dun)，丙烷脱氢制PP生产毛利-700.62元/吨，外采丙烯制PP生产毛利70.33元/吨。PE方面，HDPE薄膜价格在(zai)7908元/吨；LDPE薄膜价格在9215元/吨，；LLDPE薄膜价格在7372元(yuan)/吨；利润端，油制聚乙烯市场毛利为-606元/吨；煤制聚乙烯市场毛利为1302元/吨。需求方面关税影响短期(qi)内逐步消退，但随着(zhe)淡季的到来，下游开工回落，企(qi)业按需采购。综合来看，短(duan)期(qi)内基本面矛盾不大，但当前不论是库存还是供给都(dou)处在(zai)较高位置，聚烯烃估值(zhi)上方(fang)仍有压力，预(yu)计聚烯烃维(wei)持震荡走势(shi)。
