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该地块区位优势(shi)明显(xian)，周边3公里范围有中原万达(da)、二砂文化创意(yi)园、T10购物(wu)中心、西元国际广场(chang)、王府井等商业，并汇集有(you)伊(yi)河路小学山河道校区、华山路小学(xue)、郑州一中等多所教育资源以及郑州市中(zhong)心医院等。项目地块东北角为山河公园(yuan)，周边汇集有碧(bi)沙岗公园、绿(lv)城(cheng)广场、五一公园、西流湖公园、芝(zhi)麻(ma)街公园里等多个市政生(sheng)态公园。
市场(chang)增速放缓与分化加剧。中国美妆代(dai)运营行(xing)业曾(ceng)以每年20%的复合(he)增长率狂(kuang)飙突进，但行业整体增速已从2023年的18%回落至2025年的预(yu)期15%-16%。增(zeng)速放(fang)缓的表象下，企业命运出(chu)现显著分化(hua)：头部玩家通过自有品(pin)牌孵化、技术赋(fu)能实(shi)现了逆势增长，例如(ru)若(ruo)羽臣旗下“绽家”品牌(pai)贡献营收比例突(tu)破(po)15%，成为新的增长极。而中(zhong)小(xiao)代(dai)运(yun)营商则陷入“规模不经济”陷(xian)阱，既无法承接国际大牌(pai)的精细化需求，又难以承担新(xin)兴品(pin)牌的高(gao)投入风险。
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据Choice金(jin)融终端数据，今年前五月，23家券商角逐香港IPO市场。中资券商在保荐(jian)机构阵营中占(zhan)据半壁江山(shan)，以中金公司、华泰国际、中信证券为代(dai)表的中资力量，在承销(xiao)数量上一骑绝尘，彻底改写了往昔外资投行主导的竞争局面。
作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs💋🍈，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来👘🥝🩳，一直保持着稳健的运营态势🍉💖👚，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元🥦，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%🩱🍌🥕。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义🤬，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制🥥、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环🥾，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇🤬😠，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值🍉🤍🧄。
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AMD 预计到 2028 年 AI 芯片(pian)总市场规模将超过 5000 亿(yi)美元(yuan)，尽(jin)管尚未(wei)说(shuo)明其能占据多少(shao)市场份额 —— 据(ju)分析师估计，英伟(wei)达目前占据超过(guo) 90% 的市场份额(e)。
