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2022 年底,方正科技的重整执行完毕(bi),珠海(hai)华实焕新方科投(tou)资(zi)企业 (有限(xian)合伙) 成为控股股东,实控人(ren)变更为珠海国资委(wei)。此次实控人变更,被视(shi)为方正科技摆脱历史包袱、重焕生机的关(guan)键转折点(dian)。
事实上,住范儿的业务模式(shi)面临双重软肋。一方面,低利润陷阱,装修与团购毛利率均不足10%,难以支撑高(gao)运营成本。另一方(fang)面,现金流脆弱,团(tuan)购(gou)需预垫资金,退款潮引发(fa)挤兑(dui);装修预收款被用于其他业务周转。