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作为全国首单公共租赁住(zhu)房(fang)基础设(she)施REITs，华夏北京保障房 REIT自(zi)2022年8月上市以来，一直保持(chi)着稳健的运营态势(shi)，同(tong)时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向(xiang)投资者派利5385万元，按首发(fa)募集规模计算的可供分(fen)派率(lv)为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园(yuan)和(he)朝阳区熙悦尚郡(jun)两处公租房的出租率(lv)和租金收缴率均维持在(zai)高位(wei)，为扩募奠定了坚实基础。作为(wei)保障性租赁住房REITs领(ling)域的首(shou)次扩募实(shi)践，华夏北(bei)京保障(zhang)房REIT的成(cheng)功扩募具有突破性的行业(ye)标杆意义，不仅为同类型产品树立了(le)估值提升、资产(chan)优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目(mu)对接REITs市(shi)场提供了可复制、可推广的宝(bao)贵范本(ben)。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住(zhu)房发展(zhan)的新机遇，进一步提(ti)升了(le)公募 REITs 的长(zhang)期配置价值。
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作为先进计算机图形芯片两大供应商，英伟达与AMD的产品已成为AI开发核心组件。全球巨头数千亿美元的基础设施投入导致芯片持续供不应求，单颗价格飙升至数万美元。
