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在这样的背景下(xia)，郑(zheng)州、武汉的拿地动作就显得意味深长。张宏伟分(fen)析(xi)称，万科郑州拿地可能是(shi)定向操作，能够盘活存量项目，又能提高旧改资金的利用(yong)效率(lv)。同时，武汉、郑州(zhou)等二线城市(shi)核心区域仍有住房需求，新增项目能为万科的销售业绩提供(gong)支(zhi)撑。此外，新增地块有助于优化万科在一、二线城市的项目结构，增强抗(kang)风险能力，对冲市场波动带来的不确定性(xing)。
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据悉，由于内地和香港两地的股票市场环境有别，投(tou)资者亦不(bu)相同，加上A股(gu)与H股不能互(hu)换等因素，同一公(gong)司的A股及H股价格普(pu)遍有相当的差异。溢价指数的推出(chu)，是为市场提供一项简明的指标以量度A股(gu)及H股的价差。溢价指(zhi)数根据(ju)成份股A股及H股的流通市值，计算出A股相对H股的(de)加权平均溢价（或折让）。
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