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安永北京主管合伙人杨淑娟表示🌽,今年以来,部分具有“含金量”的科技企业冲击北交所,表明北交所对优质创新型中小企业的吸引力不断增强,正在从“中小微企业融资平台”向“硬科技企业聚集地”加速转型。
考虑到6月(yue)至9月的低(di)基数,大摩认为华润置地将在未来几个月保持优异表(biao)现(尽管面临宏观逆境,但总租金收入同比增长可能超过12%,同店销售增长同比增长(zhang)5-10%),这得益于疲软的购(gou)物中心运(yun)营商带来的市场(chang)份额增长,这将为(wei)该行目前保守的2025年收入(ru)比9%上(shang)租金增长的潜力上。大(da)摩预计,在其C-REITs的帮助下,华润置地(di)未来几季(ji)将加速(su)向高价值资产管理公司的转型。该股预测市盈率约7倍,尽管近期表现优异,但仍比国营企(qi)业同(tong)业公司(si)折价15%以上,比民营商场公司折价10%以上。
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从交易逻辑看🍅🩰,港股创新药板块的活跃表现正通过 “映射效应” 为 A 股创新药注入动能👙。在 “18A” 政策支持下🧅💛,国内医疗企业加速赴港上市潮,企业普遍聚焦 ADC💝🎒🍑👠、双抗🍅、细胞治疗等前沿赛道😠,代表医疗产业未来技术方向,天然具备高成长想象空间,已成为资本市场焦点。与此同时,作为离岸市场的港股正受益于美元贬值周期下的全球资金再配置 —— 新兴市场吸引力提升叠加美联储降息预期,外资回流趋势显著,直接推动港股创新药板块量价齐升🥾😡,进而通过市场联动效应带动 A 股同板块估值修复。
結(jié)論(lùn):此次定增(zeng)昰(shì)方正科(ke)技轉(zhuan)型的關(guān)鍵(jiàn)一役,有朢(wàng)形(xing)成國(guó)資資源+行業(yè)(ye)風(fēng)口+股權(quán)激(ji)勵(lì)構(gòu)成業(ye)績(jī)增長(zhǎng)“三駕(jià)馬(mǎ)車(chē)”,若項(xiàng)目順(shùn)利達(dá)産(chǎn),有朢躋(jī)身國內(nèi)HDI第一梯隊(duì)。風(feng)險(xiǎn)麵(miàn)(mian)需關註原控股股東(dōng)套利(li)動(dòng)機(jī)、現(xiàn)控股股東股權質押等。