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在这样的背景下,郑(zheng)州(zhou)、武汉的(de)拿地动作(zuo)就显得意(yi)味(wei)深长。张宏伟分析称,万(wan)科郑州拿(na)地可能是定向(xiang)操作,能够盘活存(cun)量项目,又能提高旧改资金(jin)的利用效率。同时,武汉、郑(zheng)州等二线城市核心区域(yu)仍有(you)住房需求,新增(zeng)项目能为万科的销售业绩(ji)提供支撑。此外,新增地(di)块有助于优化(hua)万科在一、二线城市的项目结构,增强抗风险能力(li),对冲市场波动带来的不确定性。
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此外(wai),多项支持中长期资金入市(shi)的政策推出,也增强(qiang)了险资举牌的动力。加大对(dui)优质标的的举牌力度,既是稳定利润表、增厚投资收益的选择,又顺应(ying)了险资等中长期资金入市的政策导向(xiang)。
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