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報(bào)(bao)告期(qi)各期末，中偉(wěi)股(gu)份的錄(lù)得經(jīng)營(yíng)(ying)活動(dòng)産(chǎn)(chan)生的現(xiàn)金流(liu)量淨(jìng)額(é)分(fen)彆(biè)(bie)爲(wèi)(wei)-49.54億(yì)元、43.85億元咊(hé)39.43億元。2022年(nian)公司(si)錄得現(xian)金流流齣(chū)，主要昰(shì)由于公司的除稅(shuì)前利潤(rùn)16.93億元，經對(duì)以下項(xiàng)目作齣調(diào)整，包括若榦(gàn)非現金(jin)及(ji)非經營項目；營運(yùn)資金變(biàn)(bian)動。有關(guān)營運資金(jin)變動，主要包括(kuo)存貨(huò)、貿(mào)易(yi)應(yīng)收欵(kuǎn)(kuan)項、預(yù)付欵項及(ji)其他資(zi)産的增加。
初(chu)步统计，2025年前五个月社会融(rong)资规模增量累计为18.63万亿元，比上年同期多3.83万亿元。其中，对实(shi)体经济发(fa)放的人民币贷款(kuan)增加10.38万亿元，同比多增1123亿元；对实体经济发放的外币贷款折合人民币减少963亿元，同比多减1690亿元；委托贷款减少113亿元，同比少减802亿元；信托贷款增(zeng)加627亿元，同比少增(zeng)1723亿元；未(wei)贴现(xian)的银行承(cheng)兑汇票增加1343亿元，同比多增(zeng)1662亿(yi)元；企业债券净(jing)融资(zi)9087亿元，同比少2884亿元；**债券净融资6.31万亿元，同比(bi)多3.81万亿元；非金融企业境内股票(piao)融资1504亿元，同比多444亿元。
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在这样的背景下，郑州、武(wu)汉的拿地动作就显得意(yi)味深长。张(zhang)宏伟分析称，万科郑州拿地(di)可能是定向操作，能够盘活存量项目，又(you)能提高旧改资金的利用(yong)效率(lv)。同(tong)时，武汉、郑州等二线(xian)城市核心区域仍有住房需求，新增项目能为万科的销售业绩(ji)提供支撑。此外，新增地块有助于(yu)优化万科在一、二线(xian)城市的项目结构，增强抗风险能(neng)力，对冲市(shi)场波动带来的不(bu)确定性。
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