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扩募(mu)不仅是(shi)资产(chan)规(gui)模的扩张(zhang)，更是对运营管理能力的考验。华夏北京保障房(fang)REIT原始权益人北(bei)京保(bao)障房中心有限公司(si)（简称 “北京保(bao)障房中心”）是北京市属(shu)国有独资(zi)公(gong)司，经过十余(yu)年发展已经成为北京市(shi)最重要(yao)的(de)保障(zhang)性住房投(tou)资融资、建设收购和运营管理主体，业务板块(kuai)涵盖各类(lei)保障房的筹建(jian)及运营(ying)、城(cheng)市更(geng)新(xin)、商业资产(chan)经营管理、装配式建筑等(deng)多(duo)个领域(yu)。通(tong)过多年来持有运营各类保(bao)障(zhang)性(xing)住房，北京保障房中心积累了丰(feng)富的基础设施运营管理经验，形成(cheng)了一套行之有效的运营管理方法和制(zhi)度，运营管理能力在国内保(bao)障性住(zhu)房行(xing)业持续领先。华(hua)夏北京保障房REIT的成功扩募标志着北京保障房中心通过REITs这一创新金融工具，不仅(jin)打通了保障房领域的(de)“投(tou)融(rong)建管退”全周期通(tong)道，更探索出一条兼顾社会民生保障与资本市场回报的可持续发展路径，有力彰(zhang)显了金融创新工具对重大民生工程(cheng)的支撑作用。随着更多优质(zhi)保障房资产纳入REITs平台，首都住房保障体系将获得更强大的资金支持，为改(gai)善民生(sheng)居住条(tiao)件(jian)提供可持(chi)续的动(dong)力(li)引擎。
