坐公交车最后一排轮
本次收购的溢(yi)价率高达441.23%。本次交易的评估基准日为2024年9月30日，根据金证评估出具的《资产评估报告》，欧(ou)易生物合并报表归(gui)属(shu)于母公司所有者权(quan)益(yi)为24，315.02万元(yuan)，股东全(quan)部权益评估价值为131，600万元，评估增值107，284.98万元，评估增值率为441.23%。
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扩募不仅是资产规模的扩张，更是对(dui)运营管理能力的考验。华(hua)夏北京保障房REIT原始权(quan)益人北京保障房中心有限(xian)公司(si)（简称 “北京保障房(fang)中(zhong)心(xin)”）是北(bei)京市属国有独资公司(si)，经过十余年发展已经成为北(bei)京市最重要的保障性住房投资融资、建设(she)收(shou)购和运营管理主体，业务板块涵盖各类保障房的(de)筹建(jian)及运(yun)营、城市更新、商(shang)业资产(chan)经(jing)营管理、装(zhuang)配式建筑等多个(ge)领域。通过多(duo)年来持有(you)运营各类(lei)保(bao)障性住房，北京保障房中心积累了丰富的基础(chu)设施运营管理经验(yan)，形成了一套行之有效的运(yun)营管理方法和制度，运营管理能力(li)在国内保障性住房行业持续领先(xian)。华夏北京保障房REIT的成功扩募标志着北京(jing)保障房中心(xin)通过(guo)REITs这一创新金融工具，不(bu)仅打通了保障房领域的“投融建管退”全周期通道，更探索出一条兼顾社会民(min)生保障与资(zi)本市场回报的可(ke)持续发展路(lu)径，有(you)力彰显了(le)金融创新工具对重大民生工程的支撑作用。随着更多优质保障房资(zi)产纳入REITs平台，首都住房(fang)保障体系(xi)将获得更强大(da)的资金(jin)支持，为改善民生居住条件(jian)提供可持续的动(dong)力引(yin)擎(qing)。
“由大股東(dōng)一把手直接掌舵(duo)，有助于強(qiáng)化廈(shà)門(mén)國(guó)際(jì)(ji)銀(yín)行與(yǔ)大股東的戰(zhàn)畧(lüè)協(xié)衕(tòng)、資源整郃(hé)，推動(dòng)該(gāi)行(xing)進(jìn)一步完善公司治理，打造高質(zhi)量髮(fà)展特色及差異(yì)(yi)化優(yōu)勢(shì)，在市場(chǎng)競(jìng)爭中持續(xù)保(bao)持領(lǐng)先(xian)地位。”前述人士認(rèn)爲(wèi)。
