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本次交易完成后,上市公司将新增68194.64万元商誉🥒🍇👡👅,新增商誉金额占2024年9月末上市公司备考审阅报告总资产的比例为23.47%,占2024年9月末上市公司备考审阅报告净资产的比例为30.28%。
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考虑到6月至9月的低基数🧡,大摩认为华润置地将在未来几个月保持优异表现(尽管面临宏观逆境,但总租金收入同比增长可能超过12%,同店销售增长同比增长5-10%)🥝🩱🍏🌽🧄,这得益于疲软的购物中心运营商带来的市场份额增长,这将为该行目前保守的2025年收入比9%上租金增长的潜力上👛👡👡。大摩预计💞🤬🍅💘👅,在其C-REITs的帮助下🥔👘,华润置地未来几季将加速向高价值资产管理公司的转型👝💯。该股预测市盈率约7倍,尽管近期表现优异🩰,但仍比国营企业同业公司折价15%以上,比民营商场公司折价10%以上🍇。
行情數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示,年內(nèi)恆(héng)生滬(hù)深港通AH股溢價(jià)指數錶(biǎo)現(xiàn)幾(jǐ)經(jīng)起(qi)伏(fu),年初至3月中(zhong)旬持續(xù)下跌,隨(suí)后在3月下旬至4月上旬齣(chū)現一波反彈(dàn),但自(zi)4月中旬開(kāi)始(shi),該(gāi)指數重啟(qǐ)新一輪(lún)跌勢(shì)(shi),竝(bìng)不斷(duàn)(duan)創(chuàng)齣堦(jiē)段(duan)低點(diǎn),直到近日創齣近五年新低。總的(de)來(lái)看,年初至今,恆生滬深港通AH股溢價指數纍(léi)計(jì)跌幅在10%左右。