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從(cóng)地塊(kuài)本(ben)身來(lái)看,武漢(hàn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)髮(fà)區(qū)17C1(沌口片區住宅)地塊佔(zhàn)地麵(miàn)(mian)積(jī)(ji)26934.79平方米,槼(guī)劃(huà)建(jian)築麵(mian)積(ji)67336.98平方米,容積率(lv)2.5,成交價(jià)(jia)即起始價爲(wèi)4.69億(yì)元,樓(lóu)麵價爲6966元(yuan)/平方米。个人判断6月市场可能会比较平稳。目前中美关税降级已经落地,不过市场在5月(yue)基本已经反(fan)映完毕,尽管后面(mian)特朗普(pu)言语上有反复(fu),但是市场可(ke)能已经脱敏。与此同时市场向上空间可能不大,主要是6月国内经(jing)济面临压力,但是政策(ce)最早可能要(yao)到7月出台,而美股这边已(yi)经反弹过多,预期过(guo)于乐观,一旦下跌风(feng)险有可能(neng)会传导。
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这是(shi)万科近期斩(zhan)获的第二宗(zong)地块(kuai)。值得关(guan)注(zhu)的是(shi),在深陷债务困局的当下,万科既依赖大股东持续输血,又悄然(ran)在土地(di)市场布局。这是否意味(wei)着其内部“造血(xue)”系统正在(zai)逐步恢复(fu)?
市场担心(xin)特(te)朗普的(de)贸易战(zhan)可能重新点燃通胀并削弱全球对美国资产的需求,尤其打(da)击了(le)最长期限的国(guo)债。投资者对向美国**提供如此长期限的贷款愈发谨慎,因此要求更高(gao)的收(shou)益率,推高了(le)期限溢(yi)价(jia)。
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这一数字可能还未计入任天堂官方 My Nintendo Store 的销售数据。如果算上这部分,Switch 2 的日本首发销量几乎可以确定突破百万台🥑🩱。