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在这(zhe)样的背景下，郑州、武汉的拿地动作就显得意味深长。张(zhang)宏伟分析称，万科郑州拿地可能是定向操作，能够(gou)盘活存量项目，又(you)能提高旧改资金的利用效率。同时，武汉、郑(zheng)州等二线城市(shi)核心区域仍有住(zhu)房需求，新(xin)增项目能为万科的销售业绩提供支撑(cheng)。此外，新(xin)增地块有助于优化万科在一、二线城市的项目结构，增强抗风险能力，对冲市(shi)场(chang)波动带来的不确定性。
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