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在这样的背景下，郑州、武汉(han)的拿地动作就显得意味深长。张宏伟分(fen)析称，万科郑州拿地(di)可能是定向操作，能够盘活存量项目(mu)，又能提高(gao)旧改(gai)资金的(de)利用效率。同时，武汉、郑州等二线城市(shi)核心区域仍有住房需求(qiu)，新增项目能为万科的销售(shou)业绩提供(gong)支撑(cheng)。此外，新增地块有助于优(you)化万科在一、二(er)线(xian)城市的项目结构，增强抗风险能力，对冲市场波动(dong)带来的不确定性。
大众品方面💌🥭，啤酒消费逐渐进入旺季😻🍇🩲🍌；休闲零食、能量饮料等细分赛道景气度高；餐饮供应链逐渐修复；乳业上游供给端原奶价格底部企稳，龙头乳企韧性较强。
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摩根士丹利发布研报称💛🍅🤍，华润置地（01109）5月持续实现强劲的总租金收入🩱🍉🥦，达到27亿元人民币（同比增长13%），同店销售增长年增长率达到高个位数，远超同业🩱💛。这使得年初至今的租金收入年增12.9%，2025年前5个月达到133亿元人民币🩰👡，同店销售增长维持在高个位数增长👗💯，远高于管理阶层对2025年约5%的同店销售增长和约10%的租金增长的预期🥦👢🥦👘。大摩对华润置地的目标价为38.8港元，投资评级为“增持”。
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