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华夏(xia)北京保障房REIT扩(kuo)募项目是继2023年3月上交所首批公募REITs扩募(mu)项目上市后 ，市场又一单顺(shun)利完成的(de)REITs扩募(mu)项(xiang)目，标志着(zhe)公募REITs市场“首发+扩募”双轮驱动格局进(jin)一步(bu)深化，是公募REITs常态化发行的有(you)力体现。2024年(nian)以来，沪市已有(you)7只REITs产品发布扩募公告，公募REITs扩募正在加速进行，助力中国公募REITs发展登上新(xin)台阶。未来，随(sui)着更多保障性住房项目通过REITs实现证券化，公募REITs市场有望在服务(wu)国家战略、促进(jin)实体经济发展中发(fa)挥更大效能。
本周，上证指数再次站上3400点。在3400点反(fan)复震荡后，周五出现调整。3400点是一个(ge)重(zhong)要的(de)整数关口。如果能够在(zai)下半年有(you)效站上这一关口，市场可能会开启进一步上升的行情(qing)。宏观来看，当前我国经济正处于结构调整与转型的关键时期。5月宏观(guan)经(jing)济数据显示：中美互降关税后，外需有所改善，但固定增加值同比或因多(duo)种因素回落。物价方面，关税(shui)不确定性阴云未散(san)，大(da)多商品价格低迷。PPI同比降幅(fu)出现加速(su)迹象，而CPI则(ze)延续了负增长趋势，连续三个月出现0.1%的负增长。未来，需要通过更加积极(ji)的财政政(zheng)策以及(ji)适度宽松的货币政策来拉动(dong)投资，带动消费，提(ti)升需求(qiu)。在融资(zi)方面，实体融资需求仍显不足，实体经(jing)济的复苏仍面(mian)临挑战，这对市场的回升(sheng)施加了一定(ding)的压力。
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安永(yong)大中华区TMT行业联席主管合伙人李康认为，在企业出(chu)海大战略下，很多企业都有海外扩张、海外筹资、优化资本结构(gou)、拓宽投资(zi)渠道(dao)的需求。这是今年上(shang)半(ban)年香港IPO市场(chang)活跃(yue)的重要因素之一(yi)。此(ci)外，中国证监会优化境外上市备案机制、香港放宽对中国内地企业的上市要求，也(ye)是推动香(xiang)港IPO市场活跃的重要因素。
