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扩募不仅是资产规(gui)模的扩(kuo)张，更是对运营管理能力的考验。华夏北(bei)京保障房REIT原始权益人(ren)北(bei)京保障房中心有限公司（简称 “北(bei)京保障房中心”）是北京市(shi)属国有独资公司，经过十(shi)余年发展已经成为北(bei)京市最重要的保障性住房(fang)投(tou)资融(rong)资、建设收购和运营(ying)管理主(zhu)体，业务板(ban)块(kuai)涵盖各类(lei)保障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经营(ying)管理(li)、装配式(shi)建筑等多个领(ling)域。通过多年来(lai)持有运营(ying)各(ge)类保障性住(zhu)房(fang)，北京保障房中心积累了丰富的基础设施运营管理经验，形成(cheng)了一套行之有效(xiao)的运营管理方法和制度，运营管理能力在国内保(bao)障性住房(fang)行业持续领先。华(hua)夏北京(jing)保障房REIT的成功扩(kuo)募(mu)标志(zhi)着(zhe)北京保障房中心通过REITs这一创新金融工具，不仅打通(tong)了(le)保障房领域的“投融建管退”全周期通道，更探索出一条兼顾社会民生保障与资本市场(chang)回报的可持续发展(zhan)路径(jing)，有力彰显了金融创新工具对重大民(min)生工程的支(zhi)撑作用。随着(zhe)更多优质保障房资产纳入(ru)REITs平台，首都住房保障体(ti)系将获(huo)得更强大的资金支持，为(wei)改善民生居住条件提供可持续的动(dong)力引擎(qing)。
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