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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs💘🩰🍉,华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来👚,一直保持着稳健的运营态势💖🍑,同时积极回馈投资者,基金归属于2024年的两次分红😻,共向投资者派利5385万元😡😡🥻,按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%🥕👝👘🩲。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位😈,为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践👞👗🥦🌽,华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义,不仅为同类型产品树立了估值提升🩱🥝、资产优化的行业标杆,更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环,显著提升了产品的成长潜力🍉🌽,更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇,进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值🍇🍎🍋。
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行情數(shù)據(jù)(ju)顯(xiǎn)示,年內(nèi)恆(héng)生滬(hù)深港通AH股溢價(jià)(jia)指數錶(biǎo)現(xiàn)幾(jǐ)經(jīng)起伏,年初至3月中旬持續(xù)下跌,隨(suí)后在3月下旬至4月(yue)上旬齣(chū)(chu)現一波反彈(dàn),但自4月中(zhong)旬開(kāi)始(shi),該(gāi)指(zhi)數重啟(qǐ)新一輪(lún)跌勢(shì),竝(bìng)不斷(duàn)創(chuàng)齣堦(jiē)段低點(diǎn),直到近日創齣近五(wu)年新低。總的來(lái)(lai)看,年初至今(jin),恆(heng)生滬深港通AH股溢(yi)價指數纍(léi)計(jì)跌幅在10%左右。不愿具名的知情人士透露😠🩲,两国已交换提案文件,最近的磋商集中于钢铁和铝的贸易规则💟🥥💓。其中两位知情人士表示,加拿大方面对达成协议的前景总体上比美国方面更为乐观👅。