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在这样的背景下,郑州、武汉的拿地动作就显得意味深长。张宏伟分析称🍉👛,万科郑州拿地可能是定向操作👙🍅🍌,能够盘活存量项目,又能提高旧改资金的利用效率🥝。同时,武汉🥿💋🍉、郑州等二线城市核心区域仍有住房需求,新增项目能为万科的销售业绩提供支撑😻🍄。此外😻,新增地块有助于优化万科在一🩲😡👄💯、二线城市的项目结构,增强抗风险能力,对冲市场波动带来的不确定性。
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更深层次的问题在(zai)于(yu),家居行业缺(que)乏(fa)有效(xiao)的资(zi)金监管机制。与(yu)车企受《保(bao)障中小企(qi)业款项支付条例》约束(shu)不同(tong),家居业预付费(fei)监管仍处于空(kong)白状态。资金直接(jie)流入企业(ye)账户,缺乏第三方监管,导致挪(nuo)用风险激增(zeng)。一旦企业(ye)出现(xian)资金链(lian)断裂(lie),消费者的预(yu)付款就难以追回。