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在这样的背景下，郑州、武汉的(de)拿地动(dong)作就显得(de)意味深长。张宏伟分析称，万科郑(zheng)州拿地可(ke)能是定向操作，能(neng)够(gou)盘活存量项目，又能提(ti)高旧改资金的利用效(xiao)率。同时，武汉、郑州等二(er)线城市(shi)核心区域仍有住房需(xu)求，新增项目能(neng)为万科的销售业绩提供(gong)支撑。此外，新增地块有助于优化万科在一、二线城市的项目结构，增强抗风险能力，对冲市场波动带来的不确定性。
在30年期收益率已下跌6个基点的(de)情况下，中(zhong)标收(shou)益率仍(reng)较投标截(jie)止时的发行前交易水平低(di)出1.5个基点；一级交易商(shang)中标比例为11.4%，为去年11月以来最低，间接投标人中标比例升至65.2%，抵消了直(zhi)接投(tou)标人中(zhong)标比例下降至(zhi)23.4%的影响；投(tou)标倍数为2.43倍，与过去六次续发行的平均水平相符。
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（本文由上(shang)海久诚律师(shi)事(shi)务所主任(ren)许峰律师供稿，不代表新(xin)浪财经立(li)场(chang)。许峰律师(shi)，2008年起律师(shi)执业，执业服务(wu)范围涉及虚假陈述、内幕交易、操纵市场等证(zheng)券欺诈领域索赔代理。十几年来已代理近两百只股票的投资者胜诉或调解获赔，同期还在代理诉讼时效内(nei)近三(san)百只股票(piao)的(de)索赔案件，部分也已有胜诉以及调解获赔先例。执业证号：13101200810965495）
