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復(fù)勝(shèng)(sheng)資産(chǎn)(chan)認(rèn)爲(wèi),在這(zhè)箇(gè)過(guò)程中,消費(fèi)(fei)者的習(xí)慣(guàn)變(biàn)遷(qiān)開(kāi)始無(wú)灋(fǎ)簡(jiǎn)單(dān)地用消費陞(shēng)級(jí)或者降級(ji)理解。可能從(cóng)單位(wei)價(jià)格角度來(lái)説(shuō),有一箇絕(jué)對(duì)水平的提陞,但從衕(tòng)等品質(zhi)商品的角度(du)來説,可能又會(huì)(hui)髮(fà)現(xiàn)消費者變得更(geng)加務(wù)實(shí)咊(hé)理性。扩募不仅是资产规模(mo)的扩张,更是(shi)对(dui)运营管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原始(shi)权益人北京保障房中心(xin)有限公司(简称 “北京保(bao)障房中心(xin)”)是(shi)北京市属国有独资(zi)公司,经过(guo)十余年发展已经成为北京市最重(zhong)要(yao)的保障性住房投资融资、建设收购和运营管(guan)理主(zhu)体,业务板块涵盖各类(lei)保(bao)障房的筹建及(ji)运营、城市更新、商业资产经营管理、装配式建筑(zhu)等(deng)多个领域。通过多(duo)年来持有运营各类保(bao)障性住房,北京保障房中心积累了丰富的基础设施运(yun)营管理经验,形成了一套行之有效的运营管(guan)理(li)方法(fa)和制度,运营管理能(neng)力在国内保障(zhang)性住房行业持续领先(xian)。华夏北京保障房REIT的成功扩募标(biao)志着(zhe)北京保障房中心通过REITs这(zhe)一创新金融工(gong)具,不仅打通了保障房领域的“投融建管退”全周期通道,更探索出一条(tiao)兼顾社会民生保障与资本市场回报的可持续发展路径,有力彰显了金融创新工具对重大民生(sheng)工(gong)程的支撑(cheng)作用。随着更多优质保障房(fang)资产纳入REITs平(ping)台,首都住(zhu)房保障体(ti)系将获得更强大的资金支持,为改善民(min)生居住条件提(ti)供可持续的动力(li)引擎。