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在这样的背景下,郑州、武汉的拿地动作就显得意味深长。张宏伟分析称,万科郑州拿地可能是定向操作,能够盘活存量项目,又能提高旧改资金的利用效率。同时,武(wu)汉、郑州等二线城市核(he)心区(qu)域(yu)仍有住房(fang)需求,新增项目能为万科的销售业绩提供支撑。此外,新(xin)增地块有助(zhu)于优化万科在一、二线城市的(de)项目结构(gou),增强(qiang)抗风险能力,对冲市场波动带来的不确定性。