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摩根士丹利发布研报称，华润置地（01109）5月持续实现强劲的总租金收入🩱🍋🥝，达到27亿元人民币（同比增长13%），同店销售增长年增长率达到高个位数，远超同业。这使得年初至今的租金收入年增12.9%，2025年前5个月达到133亿元人民币，同店销售增长维持在高个位数增长，远高于管理阶层对2025年约5%的同店销售增长和约10%的租金增长的预期😠。大摩对华润置地的目标价为38.8港元，投资评级为“增持”🍒💯。

迪(di)拜土地(di)跼(jú)（Dubai Land Department，DLD）第二箇(gè)代幣(bì)(bi)化房地産(chǎn)項(xiàng)目以(yi)破紀(jì)(ji)錄(lù)的1分58秒完成全額(é)(e)認(rèn)購(gòu)，吸引了來(lái)自35箇國(guó)傢(jiā)的149位投資者。

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扩募不仅是资产(chan)规模的扩张(zhang)，更是对运营管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原(yuan)始权益人北京保障房中心有限公司（简称 “北京保障房中心”）是北京市属国有独资公司(si)，经过十余年发展已经成为北京市最重要的保障(zhang)性住房投资融资、建设收购和运(yun)营管理主体，业务板(ban)块(kuai)涵(han)盖各类保障房(fang)的筹建及(ji)运营、城市更新、商业资产经营(ying)管理、装配(pei)式(shi)建筑(zhu)等多个领(ling)域。通过多年来持有运营各类保障性(xing)住房，北京保障房中心积累了丰(feng)富的基(ji)础设施运营管理(li)经验，形成了(le)一套行之有效的运营管理(li)方法和制度，运营(ying)管理能力在国内保(bao)障性住(zhu)房行业持续(xu)领先。华夏北京保(bao)障房REIT的成功扩募标志着北京保障(zhang)房中心通过(guo)REITs这一创新金融工具，不仅打通了保障房领域的“投融(rong)建管退”全周期通(tong)道，更探索出一条兼顾社会民生(sheng)保障与资本市场回报的可持续发展路(lu)径，有力彰显了金(jin)融创新工具对重大民生工程的支撑作用(yong)。随(sui)着更多(duo)优质保(bao)障房资产纳入REITs平(ping)台，首都住房保障体系将(jiang)获得更强(qiang)大的资金支持，为(wei)改善民生居住条件提(ti)供可持(chi)续的(de)动力引擎。

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