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在这样的背景下,郑州、武汉的拿地动作就显得意味深长💟。张宏伟分析称💖💟🩱,万科郑州拿地可能是定向操作,能够盘活存量项目💔👛🍎,又能提高旧改资金的利用效率🍇💯🥭🥝。同时,武汉😡💋💟👙、郑州等二线城市核心区域仍有住房需求💗,新增项目能为万科的销售业绩提供支撑。此外,新增地块有助于优化万科在一💌🍓👗、二线城市的项目结构,增强抗风险能力🍏🥿🥝,对冲市场波动带来的不确定性🍈。
中指研究院指出🥝,地块所处沌口中心板块现状投资价值较高🧡💞,规划利好较多😻💯🧅,交通便利,邻近地铁3号线👚🥥、6号线,多条公交线路环绕😈👄💟,且距离体育中心地铁站仅0.5千米。周边生活氛围浓厚,教育🍍💯💗🩱、商业、医疗配套完善,地块3公里范围内聚集了三角湖小学(博学校区)🍒👿👡🥒😡、武汉经济技术开发区第一中学、三甲医院协和医院车谷院区、购物中心万达广场(武汉经开店)等生活配套👞🍆🍆,周边还有武汉足球主题公园、三角湖等景观资源👄🩳。