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作为全国首(shou)单公共租赁(lin)住房基础设施REITs,华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来(lai),一直保持着稳健的运营态势,同时积极回馈投(tou)资者(zhe),基金归属于2024年的两次分(fen)红,共向投资(zi)者派利5385万元,按首发(fa)募集规模计算的可供分(fen)派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园(yuan)和朝阳区熙悦尚郡两处公(gong)租房的出租率和租金(jin)收缴率均维持在高位,为扩募奠定了坚实基础。作(zuo)为保障性租赁住房REITs领域(yu)的首次扩募实践(jian),华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义(yi),不仅为同类型产品树立(li)了估值提升、资产优化的行业(ye)标(biao)杆,更为后续更多(duo)保(bao)障(zhang)房项目对接REITs市场提供了可(ke)复(fu)制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产(chan)的良性循环(huan),显著提升了产品的成长(zhang)潜力,更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展(zhan)的新(xin)机遇(yu),进(jin)一步提(ti)升了公募 REITs 的长期配置价值。
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药捷安康是次IPO🍅,中信证券、华泰国际为其联席保荐人😡、整体协调人🍌、联席全球协调人🤬🥾💝,交银国际为其整体协调人🍆🍅💛、联席全球协调人,其他包销商包括中银国际、招银国际🍉🍋😻🍇、浦银国际、TradeGo Markets。
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