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中金公司近日的研究观点认为，一方面，以南向资金流(liu)入带来(lai)的流动性改善和(he)“边(bian)际”定价权不断(duan)提升；另一方面，更多优质企业赴港上市，弥补了港股结构上“偏科”的问题，有助(zhu)于吸引(yin)更多资金沉淀。
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6月10日至12日，包括一汽💟👄、比亚迪、吉利、小鹏🍋💌💖🍄、蔚来等17家车企集体承诺将供应商付款账期压缩至60天内，此前行业平均账期高达170天💓💛。有分析指出，依赖长账期维系运营的车企需紧急优化资金结构💘🍄，尤其是销量规模不足🍍🍊、尚未盈利的造车新势力💋🍇，融资能力将成为生存关键。比如蔚来、小鹏一季度现金流虽改善👘，但账期缩短仍需额外补充运营资金，若融资受阻或延缓技术投入👠👗。
其中，一般性(xing)股(gu)权投(tou)资也(ye)称财务投资，持股比例一(yi)般不超过5%，投资者不具有控制权(quan)或重大影响，很少直接参与(yu)银行(xing)的(de)管理或决策。联营/合营企业投资也称长期(qi)股权投资，保险公司对银行的持(chi)股若超过一定比例，对后者产生(sheng)重大影响，则可计入权益法核算。通常情况下，长期股权投资需要险资(zi)在(zai)被投银行派驻董事或监事。
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扩募不仅是(shi)资产规模的扩张，更是对运(yun)营管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原(yuan)始权益人北(bei)京(jing)保障房中心有限公司（简称(cheng) “北京保障房中(zhong)心”）是北京市属国有(you)独资公司，经过十余年发展(zhan)已(yi)经成(cheng)为北京(jing)市(shi)最重要的保障性住(zhu)房投资融资、建设收购和运营管(guan)理主体(ti)，业务板块涵盖各类保障房的(de)筹建及运营、城市更(geng)新(xin)、商(shang)业资产经营管(guan)理、装配式建筑等多个(ge)领域。通过多年来(lai)持有运营各(ge)类保障性住房，北京保障房中心(xin)积累了丰富的基础(chu)设(she)施运营管理经(jing)验，形成了一套行之(zhi)有效(xiao)的运营管理方(fang)法和制度，运营管理能力在国内保障性住房(fang)行业持续领先。华(hua)夏北京(jing)保障房(fang)REIT的(de)成(cheng)功扩募标志着北京保障房中心通过REITs这一创新金融工(gong)具，不仅打通了保障房领域的“投融建管退”全周期通道，更探索出一条兼顾社会民生保障与资本市场回报的可(ke)持续发展路径，有力彰显了金融(rong)创新工具对重大(da)民(min)生工程的支撑作用。随着更多优质保障房资产纳入(ru)REITs平台，首都住房保障体系将获得(de)更强大(da)的资金支持，为改善民生居住条件提供可持续的(de)动力引擎。
