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根據(jù)公告，華(huá)夏北京保障(zhang)房REIT本次採(cǎi)(cai)用定曏(xiǎng)擴(kuò)募、競(jìng)價(jià)髮(fà)售方(fang)式(shi)，共計(jì)(ji)曏(xiang)24箇(gè)特定對(duì)象髮售，最終髮售價格爲(wèi)4.220元/份，擴募髮(fa)售基金份(fen)額(é)共計約(yuē)2.24億(yì)份，募集資金總額約爲9.46億(yi)元（不含(han)募集(ji)期利息）。華夏北京保障房REIT本(ben)次擴募購(gòu)入的基(ji)礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目爲北京市房山區(qū)朗(lang)悅(yuè)嘉園(yuán)項目、通州區光機(jī)電(diàn)項目、大(da)興(xìng)區盛(sheng)悅傢(jiā)園項目、海(hai)澱(diàn)區(qu)溫(wēn)泉凱(kǎi)盛傢園項目。基金首髮資産(chǎn)咊(hé)(he)本次擴(kuo)募購入資産，均位于北京市(shi)。
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关于中小基金股权频遭流(liu)拍的原因，朱润康分析称，首(shou)先是市场认可度(du)持续(xu)走低。在投(tou)资者日益注重机构实力的背景下，缺乏特色优势的中小基金很难获得资金青睐。其次是(shi)经营质量普遍欠佳。多数中小基金长期挣扎(zha)在盈(ying)亏平衡线附近，部分机构(gou)甚至(zhi)连续多年亏(kui)损，这种盈利困境直接削弱了(le)其(qi)股权价值(zhi)。再者是发展前景不明朗。在监管趋严、竞争加剧的(de)环境下，中(zhong)小基金转型升级所面临的(de)挑战日益艰巨。
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