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作为全国首单公共租赁住房基础(chu)设施REITs，华夏北京(jing)保(bao)障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投(tou)资者(zhe)，基(ji)金归属于2024年的两次(ci)分红，共向投资者派利5385万元，按首发募集(ji)规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产(chan)海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率(lv)和租金收缴率均维持在高位，为扩募(mu)奠定了坚实基础。作(zuo)为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆(gan)意义，不(bu)仅(jin)为同类型产(chan)品树立了估(gu)值提升、资产优化的(de)行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复(fu)制、可推广的(de)宝贵(gui)范本。此次扩募不仅实(shi)现了存量与增量资(zi)产的良(liang)性循环，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市(shi)保(bao)障性住房(fang)发展的新机遇，进一步提升了公募(mu) REITs 的长期配置价(jia)值。
投资者争相入手避险资产🍎，地缘政治风险成为关注焦点🧄🥥😡💔。此前美国总统特朗普表示🍌💯😻， 鉴于“中东可能是一个危险的地方”👜💘💌，正将一些美国人员调离，而且华盛顿不会允许伊朗发展核武器。
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受此次(ci)中东地缘局势影响，避(bi)险需求快速升温，促使内外盘金价强势上行。伦敦金现(xian)持续大涨，盘中上探至3440美元/盎司；COMEX黄金期货主力合约盘(pan)中最大涨幅接近2%，价格最高升至3460美元/盎(ang)司以上。内盘方面，沪(hu)金期货主力合约今(jin)日(ri)上(shang)涨1.72%，收于794.36元/克。
奇瑞汽车（第二位，35,026辆，+21.0%）和长城汽车（第三位👞💘，25,780辆，+61.3%）表现尤为强劲。奇瑞凭借相对稳健的增长巩固了其在该地区的传统优势，深耕多年积累的渠道和服务体系持续发力💋👠🍒。长城的爆发式增长则极为亮眼🎒👅💝，其迅猛势头反映其产品线高度契合了中南美消费者对于多功能、高性价比实用车型的旺盛需求，市场拓展策略成效显著。
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与此同时🍄🥭🥾，美国国务院已下令非必要人员撤离伊拉克。五角大楼批准军方人员家属自愿离开中东地区👢。此前伊朗国防部长警告称，如果爆发冲突😈🩳👘👙，***共和国将袭击美国在该地区的所有基地。
