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作为全国首单公共租赁(lin)住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自(zi)2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向(xiang)投(tou)资(zi)者派利5385万元，按首发募集规模计(ji)算的可供(gong)分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙(long)家园和朝阳区(qu)熙悦尚郡两处公租房的出租率和(he)租金(jin)收缴率均维持在高位，为扩募(mu)奠定(ding)了坚实(shi)基础。作为保障性租赁住房REITs领(ling)域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具(ju)有突(tu)破(po)性的行(xing)业标杆意义，不仅为同类型产(chan)品树立了(le)估值(zhi)提升、资产优化的行业标杆，更为后续(xu)更多(duo)保障房(fang)项目对接REITs市场提(ti)供了可复制(zhi)、可推广的宝贵范本。此次扩募不(bu)仅实现了存量与增量资产的良(liang)性循环，显(xian)著提升了产品的成长潜力(li)，更为投资人提(ti)供了(le)参(can)与北京市保障性(xing)住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。
对于被终止上市(shi)的原因，公告称，因*ST工智2023年度(du)财务会计报(bao)告被出具无法表示意见的审计报告(gao)，公司股票交易自2024年5月6日起被实施退市风险警示。
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尽管贝森特明确表示不同意国会预算办公室的计算方法，但他也提到了该机构对总统唐纳德·特朗普关税计划所造成影响的估计。CBO的研究表明，特朗普的关税行动将在十年内产生2.8万亿美元的收入。
