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近期漫步在上(shang)海街头(tou)，已经随处可见上海国际电影节的元素，依(yi)托这座电影之(zhi)城独一无二(er)的浓郁氛围(wei)，今(jin)年(nian)上影节(jie)联动各区县、机构、商圈、商业平台等不同形式的(de)合作伙伴，策划诸多文旅商体展联动项目。上海国际(ji)电影节不仅是广大影迷的狂欢，更是观(guan)察中(zhong)国电影产业活力、消费趋势及文旅融合的窗口。
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与车企的账期(qi)革命(ming)形成鲜明对比的是，家(jia)居行业正因多家企业卷款(kuan)跑路而(er)陷入信任危机。2025年6月，广州新塘居然之家(jia)多品牌店“爆雷”、住(zhu)范儿暴雷以及多家装企倒(dao)闭事件，将家居行(xing)业的(de)资金链管理问题推向了风(feng)口浪尖。
作为(wei)全国首单公共租赁住房基础设(she)施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着(zhe)稳健(jian)的(de)运营(ying)态(tai)势，同(tong)时积极回馈投(tou)资者，基金归(gui)属(shu)于2024年的两次分红，共向投(tou)资者派利5385万元，按首发(fa)募集规模计算的可供(gong)分派率为(wei)4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝(chao)阳区熙(xi)悦尚郡两处公租(zu)房的出租(zu)率和租金收缴率均维持在高位，为扩募(mu)奠定了坚实基础(chu)。作(zuo)为保(bao)障性租赁住房REITs领域的首次扩募实(shi)践，华夏(xia)北京保障(zhang)房REIT的成功扩募具有(you)突破性的(de)行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆，更为后续更多(duo)保障房项目对接(jie)REITs市(shi)场提供了可复制、可推广的宝贵(gui)范本(ben)。此次扩募不仅(jin)实现了(le)存量与增(zeng)量资产的良性循环，显著(zhu)提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房(fang)发展的(de)新机(ji)遇，进一步(bu)提升了公募 REITs 的长期配置价值。
