0ADC大驾光临未满十八岁
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作为全国首单公共租赁住(zhu)房基(ji)础设施REITs,华夏北京保障(zhang)房 REIT自2022年8月上市(shi)以来,一直保持着稳(wen)健的运(yun)营态势,同时积(ji)极回馈(kui)投资者,基金归属(shu)于2024年的两次分(fen)红,共向投资者(zhe)派利5385万元,按首发募集规模计算的可(ke)供分派率为4.29%。其(qi)首发(fa)资产海淀区文龙家园和朝阳(yang)区熙悦尚郡两(liang)处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位(wei),为扩募(mu)奠定(ding)了坚实基础。作为保障(zhang)性(xing)租赁住房REITs领域的首次扩募实(shi)践,华夏北京保障房(fang)REIT的成(cheng)功(gong)扩募具有(you)突破性(xing)的行业标杆(gan)意义,不仅为同类型产(chan)品树立了估值提升、资产优化的行业标杆,更为后续(xu)更多保障房项目(mu)对接REITs市场提供了可(ke)复制、可推(tui)广的宝贵范本。此次扩(kuo)募不仅实(shi)现了存量与(yu)增量资产的良性循环(huan),显著(zhu)提升了产品的成长潜力,更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇,进一(yi)步提升了公募 REITs 的(de)长期(qi)配置价值。