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然(ran)而,高估值下的(de)業(yè)績(jī)裂縫(fèng)迅速暴露。首日51.95倍的動(dòng)態(tài)(tai)市盈率(TTM),遠(yuǎn)超衕(tòng)期港股茶飲(yǐn)(yin)股。市場(chǎng)的冷靜(jìng)(jing)來(lái)得(de)猝不及防,5月9日公司股價(jià)大跌8.78%,盤(pán)中一度跌超10%,成(cheng)交量驟(zhou)降暴露承接乏力;此(ci)后更(geng)昰(shì)(shi)持續(xù)隂(yīn)跌,一週內(nèi)市值蒸髮(fà)踰(yú)48億(yì)港(gang)元,跌破133億(yi),較(jiào)峯(fēng)值(zhi)縮(suō)水26.8%;截至5月(yue)底,市盈率(lv)迴(huí)落至(zhi)36.9倍,但仍高于行(xing)業均值。迪拜土地局(ju)称,相(xiang)较于187.5万迪拉姆的市场(chang)估价,该项目以折(zhe)扣价发(fa)售,“为(wei)投资者提供即时资产权益(yi)和价值”,销售平台Prypco Mint表示其使命是“让新一代投(tou)资者能够接触优质房地产”。