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扩募不仅是资产规模的扩张，更(geng)是对运营(ying)管理(li)能力的考验。华(hua)夏北京保障(zhang)房REIT原(yuan)始权益人北京保障(zhang)房中心有限公司（简称 “北京保障房中心”）是北京市属国有独(du)资公司，经过十余年发展已经成为北(bei)京市最重要(yao)的保障性住房投资融资、建设收购和运(yun)营管理主体，业务(wu)板块涵盖(gai)各类保障房(fang)的筹建及运(yun)营、城市更新、商业(ye)资产经营管(guan)理、装配(pei)式建(jian)筑(zhu)等多(duo)个领域。通过多年来持有运营各类保(bao)障性住房，北京保障房(fang)中(zhong)心积累了丰富的基础(chu)设施运营管理(li)经验，形成了一套行之有(you)效的运营管理方法和制度，运(yun)营管理能力在国内保障性住房(fang)行业持续领先。华(hua)夏(xia)北京保障房REIT的成功(gong)扩募标志着北京保障房中(zhong)心通(tong)过REITs这一创新(xin)金融工具(ju)，不仅打通了保障(zhang)房领域(yu)的“投融建(jian)管(guan)退”全周期通道，更探索出一条兼顾社会民生保障与资本(ben)市场回报的可持续发展(zhan)路径，有(you)力彰显了金(jin)融创新工具对(dui)重大民生工程的支撑作用。随着更多优质保障房资产纳入REITs平台，首都住房保障体系将获得(de)更强大的资(zi)金支持，为改善民生居住条件(jian)提供可(ke)持(chi)续的动力引擎。

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