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根据公开资料，杭州银行成(cheng)立于1996年9月，作为长三角地(di)区城商行的(de)代表之一，该行近年来(lai)业绩表(biao)现亮眼。2024年，杭州银行实现营业收入383.81亿元，同比增长9.61%；实现归属于公司股东净利润169.83亿元，同比(bi)增长18.07%；不良贷款率0.76%，与上年末持平。
激进(jin)扩(kuo)张埋下隐患。2022年3月，住范儿在(zai)北京开出2万平米旗(qi)舰店，当月创(chuang)下1.4亿业绩。刘羡然当时雄心勃勃：2022年挑战14亿销售额，2025年开店11家实现百(bai)亿目标。但重资产运营成(cheng)本(ben)惊(jing)人——仅北京、上海(hai)两家店总面积(ji)就达(da)2.5万平米，月运营成本超千万(wan)。
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巨丰投顾高级投资顾问陈(chen)宇恒在(zai)接受(shou)《证(zheng)券日(ri)报》记者采访(fang)时表示，泸州银行因自身资本(ben)充足率较低急需“补血”，此次定(ding)增发行价格显著低于每股(gu)净资产和当前市(shi)价，主要是考虑到H股流动性折(zhe)价，以及需快速完成融资补(bu)充(chong)资本的(de)现实需求。“银行希望(wang)通(tong)过(guo)低价发行预留投资者回报空间以吸引认购，短期虽然或有股价压力，但长期来看利于提(ti)升资本实力(li)增强竞争力。”
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在这样的(de)背景下，郑州、武汉的拿地动作就显(xian)得意味深(shen)长。张宏伟分析称，万科郑州拿地可能是定向操作，能够(gou)盘活存量项目(mu)，又能提高旧改资(zi)金的利用效率。同时(shi)，武汉、郑州等二(er)线城市核心区域仍有住房需求，新增项目能为万科的销售业绩提供支撑。此外，新增(zeng)地块有助于优(you)化万科在一、二线城市的项目结构，增(zeng)强抗风险能力，对冲市场波动带来的不确定(ding)性。
