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考虑到6月(yue)至9月的低基(ji)数,大摩认(ren)为华润置地将在未来几个月保持优(you)异表现(尽管面临宏(hong)观逆境,但总(zong)租金(jin)收(shou)入同(tong)比增长可能超过12%,同店销售增长同比增(zeng)长5-10%),这得益于疲软的购物中心运营商带来的市场份(fen)额增长,这将为该行目前保守的2025年收入比9%上(shang)租金增长的潜力上。大摩预(yu)计,在其C-REITs的帮助下,华润置地未来几季(ji)将加速(su)向(xiang)高价值资产管理公司的转(zhuan)型。该股预测市盈率(lv)约7倍,尽管近期表现优异,但(dan)仍比国营企业(ye)同业公司折价15%以上,比民营商场公司折价10%以上。
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