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在这样的背景下,郑(zheng)州(zhou)、武汉的拿地动作就显得意味深长。张宏伟分析称,万科郑州拿地可能是定向(xiang)操作,能够盘活存量项(xiang)目,又(you)能提高旧改资(zi)金(jin)的利用效率。同时,武(wu)汉(han)、郑州等二(er)线城市核心区域(yu)仍有住房需求,新增项目(mu)能为万(wan)科的销售业绩提供支撑。此外,新增地(di)块有助于优化万科(ke)在一、二线城市的项目结构,增强抗风险能力,对冲(chong)市场(chang)波动(dong)带来的不(bu)确定性。
把老师按在地下做了一节课
成本飙升挤(ji)压(ya)生存空间,行业利润率正经历(li)双重(zhong)挤(ji)压:一面是流量采买成本(ben)占比突破50%,抖音等新兴平台的获客成本(ben)同比上(shang)涨40%,另一面是技术(shu)投入不足导致人(ren)效增长乏力。代运营企业的研发投入(ru)普遍(bian)不(bu)足营收的3%,远低于(yu)国际品牌自营团(tuan)队的8%。当大数据分(fen)析(xi)、AI营销成为(wei)行业标配,技术短板(ban)让企业(ye)陷入“烧钱买量”的恶性循环。这种“重运营轻创新(xin)”的发展(zhan)模(mo)式(shi),在流量红利消(xiao)退时显(xian)得尤为脆弱。