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在这样的背景下,郑州、武汉的拿地动作就(jiu)显得意(yi)味深长。张宏伟分析称(cheng),万(wan)科郑州拿地可能是定向操作,能够盘活存量项目,又能提(ti)高旧改(gai)资(zi)金的利用(yong)效率。同时,武汉、郑州等二线城市核(he)心区域仍有住房需求,新(xin)增项目能为万科的销售业绩提供支撑。此外,新增地块有助于(yu)优化万科在一、二线(xian)城(cheng)市的项目结(jie)构,增强抗风险能力,对冲市场波动带来的不(bu)确定性。
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