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作为全国首单公共租赁住房(fang)基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健(jian)的运(yun)营态(tai)势，同(tong)时积(ji)极回馈(kui)投资者，基金归属于2024年的两次(ci)分红，共向(xiang)投资(zi)者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分派(pai)率为4.29%。其首发资产海淀区文(wen)龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维(wei)持在高位，为扩募(mu)奠(dian)定了坚实基础。作为保障性租(zu)赁住房REITs领域的首次扩募(mu)实践，华夏北京保障房REIT的成(cheng)功扩募具有突破性(xing)的行业标杆意义，不仅(jin)为(wei)同类型产品树立了估值提升、资产优(you)化(hua)的行业标(biao)杆，更为后续更(geng)多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅(jin)实(shi)现(xian)了存量(liang)与增量资产的良性循环，显著提升了产品的成(cheng)长潜力(li)，更为投资人(ren)提供了参与北京市(shi)保障性住房发展的新机遇(yu)，进(jin)一步提升了(le)公募 REITs 的长期配(pei)置价值。
美国国债周四全面上涨，推动收益率下(xia)跌6至7个基(ji)点，触及一(yi)周以(yi)来低点。这波涨势降低了对晚些时候30年期债券标售的收(shou)益率预期至4.84%左右。而本周收益率一度触及约(yue)4.98%的高点。
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多利科技在公(gong)告中阐(chan)释收购逻辑(ji)时表示，交易将“丰富产品结构(gou)，完善业务布局，提升公司产品力，并推进国际化进程”。标(biao)的公司昆山法格霭德兰(lan)专注于铝合金铸造的悬(xuan)挂部件，是(shi)宝马、奔驰的指定供应商。
