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凱(kǎi)詰(jié)電(diàn)商此次衝(chōng)(chong)擊(jī)港交所(suo)勝(shèng)(sheng)算幾(jǐ)(ji)何?首先,從(cóng)行(xing)業(yè)賽(sài)道來(lái)看,隨(suí)着國(guó)際(jì)品牌自建糰(tuán)隊(duì)、直播電商的興(xìng)起及平檯(tái)算灋(fǎ)槼(guī)則(zé)(ze)迭(die)代(dai),美粧代運(yùn)(yun)營(yíng)行業(ye)真經(jīng)歷(lì)陣痛期,其“渠道搬運工”角色逐漸(jiàn)(jian)被邊(biān)(bian)緣(yuán)化;其次,公司業績(jī)錶(biǎo)現(xiàn)不如(ru)4年前(qian),近兩(liǎng)年公(gong)司的業績狀況(kuàng)均處(chù)于“營收、淨(jìng)利(li)潤(rùn)雙(shuāng)降”及毛利率下(xia)滑的(de)狀態(tài);最后,公司還(hái)存在過(guò)度依顂(lài)(lai)前五大品牌的現象,前五大品牌貢(gòng)獻(xiàn)GMV由2022年的64.4%進(jìn)一步提陞(shēng)至2024年的80.4%。在这样的背景下,郑州🍉🧡、武汉的拿地动作就显得意味深长。张宏伟分析称,万科郑州拿地可能是定向操作,能够盘活存量项目🤍🎒👿,又能提高旧改资金的利用效率。同时,武汉🎒、郑州等二线城市核心区域仍有住房需求,新增项目能为万科的销售业绩提供支撑。此外💌💖,新增地块有助于优化万科在一、二线城市的项目结构🥿💌,增强抗风险能力,对冲市场波动带来的不确定性👢👝💝👄。