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扩(kuo)募不仅是资产规模的扩张(zhang)，更是对运营管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原始(shi)权益人北京保障房中心有限公司（简称 “北京保障(zhang)房中心”）是北京市属(shu)国有独资公司，经过(guo)十余年发展已经成为北京市(shi)最重要的保障性住房投(tou)资(zi)融资、建设收(shou)购和运(yun)营管理主(zhu)体，业务板块涵盖各类保障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经(jing)营(ying)管理、装配(pei)式建筑等多个领域。通过(guo)多年来持有运营各类保障性住房，北京保障房中心积累了丰富的基础设施运(yun)营管理经(jing)验，形成了一套行之有效(xiao)的运营(ying)管理方法和(he)制度，运营管理能力在(zai)国内保障性住房行(xing)业持续领先。华(hua)夏北(bei)京保障房REIT的成功扩(kuo)募标志着北京保障房中心通过REITs这一创新(xin)金(jin)融工具，不仅打通(tong)了保障房领(ling)域(yu)的“投融建管退”全周期通道，更探索出一条兼(jian)顾社(she)会民生保(bao)障与资本(ben)市场(chang)回报的可持续发展路径，有力彰显了金融创新工具对重大民生工程的支撑作用。随着(zhe)更(geng)多优质保(bao)障房资产纳入REITs平台，首都住房保障体(ti)系将(jiang)获得更强大的资金支持，为改善民生居住条件提供可持续的动力引擎。
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