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考虑到6月至9月的(de)低基数，大摩认(ren)为华润置(zhi)地将在(zai)未(wei)来几个月保持优异表现（尽管面临(lin)宏观逆境，但(dan)总(zong)租(zu)金收入同比增长可能(neng)超过12%，同店销(xiao)售增(zeng)长同比增长5-10%），这得益于疲软的购物中心运营商带来的市场份额增长(zhang)，这将为(wei)该行目前(qian)保守的2025年收入比(bi)9%上租金增长(zhang)的(de)潜力上。大摩预计，在其C-REITs的帮助下，华润置地未来(lai)几季将加速向高价值(zhi)资产管理公司的(de)转型。该股(gu)预测市盈率约7倍，尽(jin)管近期表现优(you)异，但仍比国(guo)营企业同业公司折(zhe)价15%以上，比民营(ying)商场公司折价10%以上。

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