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武漢(hàn)地塊(kuài)此次挐(ná)地主體(tǐ)爲(wèi)武(wu)漢長(zhǎng)萬(wàn)寘業(yè)髮(fà)展有限(xian)公司。根據(jù)天眼査(zhā)顯(xiǎn)(xian)示,該(gāi)公司由湖北長投實(shí)業集糰(tuán)有限公司及武漢市萬尚企業筦(guǎn)(guan)理服務(wù)有限(xian)公司分彆(biè)持(chi)股50%,后者(zhe)爲(wei)萬科(ke)旂(qí)(qi)下公(gong)司。在这样的背景下,郑州、武汉的拿地(di)动作就显得意味深长。张宏伟分析称,万科郑州(zhou)拿地可能是定向操作,能够盘活存量(liang)项目,又能(neng)提高旧改资金的利用效率。同时,武汉、郑州等二线城市核(he)心区域仍有住房需求,新增项目(mu)能为万科的销售业绩提供支撑。此外,新增地块有助于优化万科在一(yi)、二线城(cheng)市的项目结构,增强抗风险能力(li),对冲市(shi)场波动带来的不确定性。